Villa 145 m² - 5 Pièces - Saint-Cannat (13760)

Ref 3395

Description de l'offre

Découvrez cette villa spacieuse de 145 m² sur la commune de Saint Cannat située sur une parcelle arborée de 4005 m², offrant un cadre idyllique, paisible et sans vie a vie. Caracteristiques principales: . superficie 145 m² . chambres 4,dont une suite parentale avec salle de bain privative .séjour grand et lumineux avec accès direct à la terrasse .cuisine semi ouverte sur la salle à manger A l'exterieur .terrain de 4005 m² arborée, paysagée planté de chénes truffiers .espace détente piscine en liner forme haricot .2 garages dont 1 double Cette villa allie confort et tranquillité, idéale pour une famille Opportunité a ne pas manquer Quelques travaux de raffraichissement seront a prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 13760

Surface habitable (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 14

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1981

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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